LUXSTとは
About Us
株式会社LUXSTはお客様が新たな輝かしい物語を紡ぐお手伝いができればとの想いを胸に、様々な形でのご提案をさせて頂きます。
弊社のグループ企業には誠将興業株式会社があり、修繕やリフォーム、建物管理などワンストップでお引き受けすることが可能です。
お客様と長いお付き合いをさせていただくことができる、それが株式会社LUXSTの強みです。
弊社のグループ企業には誠将興業株式会社があり、修繕やリフォーム、建物管理などワンストップでお引き受けすることが可能です。
お客様と長いお付き合いをさせていただくことができる、それが株式会社LUXSTの強みです。
株式会社LUXSTはお客様が新たな輝かしい物語を紡ぐお手伝いができればとの想いを胸に、様々な形でのご提案をさせて頂きます。
弊社のグループ企業には誠将興業株式会社があり、修繕やリフォーム、建物管理などワンストップでお引き受けすることが可能です。
お客様と長いお付き合いをさせていただくことができる、それが株式会社LUXSTの強みです。
弊社のグループ企業には誠将興業株式会社があり、修繕やリフォーム、建物管理などワンストップでお引き受けすることが可能です。
お客様と長いお付き合いをさせていただくことができる、それが株式会社LUXSTの強みです。
LUXSTの不動産販売・仲介
real estate
一生涯のお住まいをLUXSTがサポートさせて頂きます
マンション
戸建て
土地
LUXSTは不動産の総合コンサルタントです。
マンションや戸建て、土地など、お客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。
まずは、お気軽にご相談ください。
マンションや戸建て、土地など、お客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。
まずは、お気軽にご相談ください。
LUXSTの不動産投資
features
ワンルーム投資
マンションの1室を購入して貸すことで賃貸収入を得る投資方法です。
メリット
デメリット
一棟買い投資
マンション、アパートを一棟購入し、各部屋を貸すことで賃貸収入を得る投資方法です。
メリット
デメリット
ワンルーム投資のメリット
・物件価格が安価
・売却しやすい
・初心者でも始めやすい
ワンルーム投資のデメリット
・1室分の収入しか得られない
一棟買い投資のメリット
・部屋数が多いため、大きな収入となる
一棟買い投資のデリット
・まとまった資金が必要
・売却しにくい
資金がなくても、ローンを利用することで不動産投資を始められます
株式会社LUXSTはファイナンスにも強い会社です。
お客様に合った資金の準備をお手伝いいたします。
お客様に合った資金の準備をお手伝いいたします。
不動産投資のメリット
features
年金対策
毎月、安定した家賃収入を得ることができ、個人年金代わりになります。
また、売却した際にはまとまった現金収入を得ることができ、老後の生活資金にもなります。
また、売却した際にはまとまった現金収入を得ることができ、老後の生活資金にもなります。
インフレ対策
マンション、アパートを一棟購入し、各部屋を貸すことで賃貸収入を得る投資方法です。
生命保険効果
万が一に備えた、生命保険の代わりとしてご利用になれます。
住宅ローンを利用して購入した場合、仮にまだローン支払い中であってもローン契約者が亡くなるなどした場合でも、「団体信用生命保険」に加入しているため残っているローンは清算され、以降のローンを支払う必要がなくなります。ご家族は家賃という安定収入を毎月得ることができ、生活の支えとなります。
団体信用生命保険の掛け金はローンの金利に含まれています。また、年齢による掛け金の違いや更新による増加などもありません。
住宅ローンを利用して購入した場合、仮にまだローン支払い中であってもローン契約者が亡くなるなどした場合でも、「団体信用生命保険」に加入しているため残っているローンは清算され、以降のローンを支払う必要がなくなります。ご家族は家賃という安定収入を毎月得ることができ、生活の支えとなります。
団体信用生命保険の掛け金はローンの金利に含まれています。また、年齢による掛け金の違いや更新による増加などもありません。
資産形成
不動産投資は、効率よく、安全に資産形成を行うことができます。
節税対策
給与所得者であっても、経費計上が認められ節税効果が期待できます。
また、相続・贈与する際に現金よりも税制面での優位性が認められ、相続税対策としても期待できます。
また、相続・贈与する際に現金よりも税制面での優位性が認められ、相続税対策としても期待できます。
事業内容
Service
投資用不動産コンサルティング
不動産に関わる様々な事柄において、お客様の立場にたった的確なコンサルティングを行います。
不動産売買仲介サービス
「売りたい」「買いたい」を考えるお客様をサポートし、ご相談から引き渡しまでご対応致します。
不動産購入資金ローン
LUXSTは複数の金融機関と提携しており、お客様に最も合ったご提案をさせていただきます。
不動産管理サービス
家賃の集金業務、修繕や退去後のリフォーム工事など、管理業務をお客様に代わって行います。
不動産鑑定・査定業務
お客様の保有している不動産の価値を鑑定・査定致します。不動産の活用を検討する際の大切なデータとなります。
不動産保険代行・コンサルティング
不測の事態が起きた際の備えとしてどのような準備をしておけばいいかなど、LUXSTがサポート致します。
リフォーム工事
LUXSTのグループ会社である誠将興業株式会社と連携して、お客様の不動産のリフォーム工事を行います。
リフォームにおける保険申請代行
LUXSTのグループ会社である誠将興業株式会社と連携してお手伝い致しますので、お気軽にお問合せください。
代表挨拶
Message
この度は株式会社LUXSTをお選びいただきまことにありがとうございます。
株式会社LUXSTはお客様が新たな輝かしい物語を紡ぐお手伝いがしたいという想いのもとに設立されました。
マンションの賃貸管理や建物管理、生命保険の見直し、また近年増加傾向にある相続の問題など、お客様の抱える様々なお困りごとやご要望にお応えすることが弊社の使命だと思っております。
お客様と信頼の絆を結び、お客様の不動産投資におけるすべてのサポートを一括してお任せいただき長いお付き合いをさせて頂けますよう、社員一同努めてまいります。
株式会社LUXSTはお客様が新たな輝かしい物語を紡ぐお手伝いがしたいという想いのもとに設立されました。
マンションの賃貸管理や建物管理、生命保険の見直し、また近年増加傾向にある相続の問題など、お客様の抱える様々なお困りごとやご要望にお応えすることが弊社の使命だと思っております。
お客様と信頼の絆を結び、お客様の不動産投資におけるすべてのサポートを一括してお任せいただき長いお付き合いをさせて頂けますよう、社員一同努めてまいります。
代表取締役 倉内 宏
会社概要
Company
| 商号 | 株式会社LUXST(ルクスト) |
|---|---|
| 所在地 | 〒107-0062 東京都港区南青山2丁目22番2号 NOBUビル3階 |
| 電話番号 | 03-5843-1671 |
| FAX番号 | 03-6447-4784 |
| 代表者 | 代表取締役 倉内 宏 |
| 資本金 | 500万円 |
| 従業員 | 10名 |
| グループ会社 | 誠将興業株式会社（建設業） |
| 免許 | 宅地建物取引業 東京都知事（1）第103272号 |
| 加盟団体 | （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 |
| 取引金融機関 | みずほ銀行 三井住友銀行 きらぼし銀行 三菱UFJ銀行 三井住友信託銀行 |